設計師

　　不同專業各自為政，進展緩慢總出錯！心累！

　　施工人員

　　成品什么樣？基本靠想象！返工，返工，再返工！心塞！

　　運維管理

　　建筑結構好復雜，圖紙看不懂，遇見問題，一臉懵逼！心痛！

　　別著急

　　BIM賜予你洪荒之力

　　BIM，讓建筑物“活”起來

　　BIM（building information modeling）即建筑信息模型技術，把原本用圖紙才能表達的建筑物，用三維模型動態展示。從設計、施工到運營、維護，甚至是改造、拆除，每一個數據都通過BIM保存下來，就仿佛人體中的DNA，精確組合、準確表達，并能通過數據挖掘、精細分析。擁有了這樣的數字DNA的建筑物就“活”起來了。

　　在BIM時代，你擁有一個實體建筑的同時，你還擁有了一個虛擬建筑數據庫，BIM使每個建筑物從“出生”開始就有了獨一無二的“基因圖譜”。

　　BIM技術賦予建筑物‘數字生命’，這些‘活’起來的房子才會讓人更安全、更環保、更舒適。

　　建筑物的所有信息通過數字技術被永久保留后，使用者可以通過“一鍵查詢”，全方位了解建筑物的“前世今生”和“外表內心”。而運維管理人員則可以通過“智能感知”立即定位問題、追溯緣由。“所有的結構構件、設備、管線以及之間的關系，都一目了然。房屋建成后要是某個地方漏水，就可以從BIM應用里迅速找到哪個環節出了問題。

　　BIM，讓設計施工協同高效

　　BIM技術在設計協同上體現了最大的優勢，它能夠提高設計協同的效率。A數據發生變化，只需在BIM應用程序上一鍵操作，BCDE等變量也相應協調變化，以達到各部門協同作戰的效果。未來所有的工程都能先虛擬進行，再把虛擬完成的東西放在大地上，大大節約資源，提高工程的質量和效率。

　　BIM技術給建筑施工帶來的三大便利：“一是定點投放材料。二是制造工廠化。三是施工裝配化。”

　　BIM能有效避免工程設計、施工過程中的“錯漏碰缺”，利用BIM技術將工程建設的全過程在電腦上提前預演，其進度、質量、安全、成本、能耗等一覽無余，所有可能出現的風險都能提前預知、提前解決，從而大幅提高工程質量和效率、提升施工安全、減低成本和能耗。同時，施工方想借助改變施工計劃玩“價格貓膩”也玩不起來啦！

　　BIM，讓城市更“智慧”

　　一座城市是一個超級大的綜合體，雜亂無章的信息使我們在城市規劃中的預測變得錯綜復雜。利用BIM技術在地上建筑及管線優化協調的優越性延展到地下管線和信息相通，通過結合地上的項目信息，合成一個地上地下全覆蓋的組合式信息模型。

　　通過BIM數據，我們可以擁有整個城市的地理環境信息（如地形、道路、周邊環境）、市政基礎設施信息（地下供水、排污、天然氣、電力、通信等）、所有的建筑物信息……只需要選擇任何對像，即可查看該對象所有相關的資料，同時還可以在此基礎上，對不同專業領域的資料進行綜合分析與模擬，提供各級政府機構在進行城市規劃設計、舊城改造、公共設施選址評估、應急救災等領域的輔助決策。

　　BIM，讓城市管理者獲取“城市歷史發展和文化形成的智慧，解決城市生活宜居、便捷、安全的智慧，以及城市可持續發展與提升核心競爭力的智慧”， 通過BIM技術的應用，我們居住的城市將會越來越“智慧”。

　　來源：未來建造