拆遷戶與拆遷人簽訂的房屋拆遷安置補償協(xié)議是否都有效？

　　答：

　　拆遷雙方當事人簽訂房屋拆遷安置補償協(xié)議并非一定有效，以下幾種情況是可以請求法院確認協(xié)議無效的：

　　1、如果房屋拆遷安置補償協(xié)議違反法律法規(guī)的規(guī)定，該協(xié)議是一定無效。

　　2、拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議，因為該協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體，所以該協(xié)議也無效。

　　3、提出代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)所簽訂的拆遷協(xié)議也是無效的。

　　4、被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協(xié)議無效。

　　5、拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議是無效的。

　　6、拆遷人和被拆遷人相互勾結(jié)，用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議是無效的。

　　7、法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)而實施的拆遷行為也該確認無效。